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恒大去年销售面积达15485万平规模位居房企第一房闻资讯世纪金融

日期:2019-3-2(原创文章,禁止转载)

恒大去年销售面积达1548.5万平规模位居房企第一

时间:2013-3-27 13:01:13 恒大公布2012年公司年报

昨日,恒大集团在香港发布2012年公司年报,多项指标夺得房企第一。年报显示,该公司全年销售业绩923亿、营业收入652.6亿,销售面积高达1548.5万平方米,全年盈利91.8亿。业内人士认为,随着宏观调控政策的持续深化,中国房地产行业正在加速分化,呈现出强者恒强的发展趋势,以高周转见长的&郑州军海医院看癫痫不错ldquo;万恒中保”癫痫是一种什么样的症状疾病成为行业新“四大天王”,领跑中国楼市,其中尤以综合实力排名亚军的恒大表现突出,其继续巩固了规模第一的行业地位。

薄利多销模式造就最大规模房企

2012年,中央坚持楼市的宏观调控不放松,各地纷纷打出限贷、限购、限价等“组合拳”,楼市投机投资性需求得到有效的抑制,刚需剧烈的释放,成为市场的主流。恒大集团相关的负责人表示,恒大以其布局合理、定位明确、满足刚需、薄利多销,顺应市场连云港专业癫痫医院和政策方向的民生地产发展模式,取得了优异的业绩表现。

据悉,恒大产品都是针对首次置业者和自住的刚性需求,产品的结构合理:中端至中高端产品占70%,旅游地产占15%,高端产品占15%,主要以刚性需求产品为主;另外,恒大三线城市项目自住比例86%,投资仅占14%;首次置业比例是64%,二次及以上36%,符合政策导向。值得注意的是,恒大控制成本的能力尤为突出,而且采取的是薄利多销的策略。年报显示,恒大土储平均成本仅724元/平方米;另外,恒大通过标准化运营与集约化管理,降低了运营成本;而通过集中采购、统一配送,恒大实现了规模效益,有的原材料远低于市场价,降低了材料成本。

相对较低的成本,恒大的楼价也远低于市场的平均水平。2012年恒大实现销售额923.2亿元,销售面积1548.5万平方米;减去1500元/平方治疗癫痫好的医院有哪些呢米的精装修均价,恒大销售均价不足5000元/平方米;且大部分项目分布在刚需旺盛的二三线城市,契合民生的需求,且具有高增长的潜力。年报还显示,.恒大通过薄利多销的方式“以量取胜”,市场的认可度极高,全年净利润91.8亿元,排名行业的前三甲。恒大将继续用最低的利润率创下了高利润,巩固了中国最薄利多销房企的地位。

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